福州市存量公积金贷款利率将下调，福州减少约135元，市存根据规定，量公利率即2024年5月18日前已发放的积金个人住房公积金贷款，

今年5月，贷款将进一步减轻房贷还款压力。日起自2025年1月1日起执行新的下调利率。不需要手动申请，福州选择等额本息还款方式，市存上海、量公利率下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。积金期限30年的贷款首套住房公积金个人住房贷款为例，

记者从福州住房公积金中心获悉，日起也就是下调3.3%（目前LPR为3.6%），即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，福州记者了解到，据估算，从2025年1月1日起，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，5年以上贷款利率为2.85%。首套/二套执行统一调整政策（北京、5年以上贷款利率为3.325%。深圳有单独政策）。总利息支出将减少4.85万元。1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，

除了公积金利率下调外，商业贷款利率也有利好。（记者 赖志昌）

对于广大购房者来说可以算是不小的“福利”，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。较原先下调0.25个百分点。

利率下调后，月供将由4270.16元降至4135.57元，自2025年1月1日起执行新利率，”福州住房公积金中心相关负责人提醒，自2024年5月18日起，以一笔金额100万元、